房产和贷款

房屋贷款 和 私人借贷

简介

Refinance 指的是把已经拥有的房产再次抵押给贷款机构,从其中借到更多的贷款。

很多人进行这种操作做是为了套出更多的流动资金,用这笔钱来购买更多的房产,帮子女付学费,或者开始新的创业。

在重新贷款的过程中,所有的贷款机构(银行,MIC,个人)都会要求借款人有代表自己的律师,这就是我们鼎正律所常做的工作。

与买房相似的是,重新贷款也不是什么简单的一次性交易。贷款合同中的条款会对借款人未来1-30年的经济状况产生重大的影响。当然,其中的程度以及时间取决于贷款期限(term)和还款周期(amortization period)。

比如说,合同里写了多少利率?提前还贷又有多少罚金?借款人是否还可以再次向其他贷款机构贷款?什么样的行为会被视为违约?贷款机构又会收多少的手续费?

在鼎正律所,我们会为你讲解所有细节,帮助你从长远的角度来策划贷款。

跟五大银行从新贷款(TD,RBC,Scotiabank, CIBC, BMO)

加拿大有五大银行,TD,RBC,Scotiabank,CIBC,和BMO。

跟小银行从新贷款(National Bank, Tangerine, Home Trust等)

虽然五大银行通常会给最低的利率,并不是所有的借款人都能符合他们对收入和其他的要求。

跟私人贷款者从新贷款(私贷)

如果大,小银行都不愿意借贷给你,那么私人贷款者也是一种选择。

代表私人贷款者—交接以及执行强制拍卖 (Power of Sale)

在开创鼎正律所之前,丁律师曾经专门为一家私人贷款公司(MIC)工作。

Testimonials

  • 我是第一次买房,由于没有经验特别紧张也不知所措。鼎正律师事务所的丁律师有着非常严谨的组织能力和丰富的专业知识,她让整个交接过程变得非常顺利及简单。就连房屋已交接后的售后服务,丁律师都做的很周到。 对于物业买卖交接我极力推荐丁律师及她的团队,我希望将来会再次和她合作!

    Anthony Chen
  • 我非常高兴能够与你们的团队合作,完成了我们的买房和卖房交接事宜。 我们对你们的工作非常满意。Sabrina 在整个交接过程中详细地解释了每一个环节的法律程序和文件,使我们能够清晰地理解整个交易细节。在面对我们的问题和疑虑时,她总是耐心地回答,从未让我们感到压力。她的专业素养和与人为善的态度使整个交接过程变得非常顺利。 Suki 作为助理在整个交接过程中起到的关键作用。她总是能够迅速地回复我们的邮件,以确保一切都按时完成。我们对她高效的工作能力非常满意。她于Sabrina 紧密合作, 共同确保交接的顺利进行,为我们节省了时间和精力。 在整个交接过程中,Sabrina 和 Suki 不惜加班加点,也要确保交接按计划进行,这份努力和奉献令我们十分感激。再次感谢你们在交接过程中的出色工作!

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