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多伦多遗产遗嘱律师团队
加拿大的遗产系统十分复杂。在我们经手的众多遗产分配案子里，有传承计划和无计划对于受益人来说是天壤之别。 我们用以下的3个案例来解释：
如果您对于遗产或遗嘱有任何问题，欢迎跟我们预约咨询
房产传承：通过遗嘱 vs. 加孩子上房产证
遗嘱的8个要求
张先生买了人寿保险，房子跟孩子是联名的 joint tenants, 银行账户都放到家庭信托里，然后公司资产写了商业遗嘱和公司纪要博 corporate minute book.
张先生百年后，孩子先通知了人寿保险，拿到了一笔保金，把学贷付清了。 然后来我们律所把房子过户到了他一个人的名下，并且通过信托获得了张先生的所有银行账户里的钱。 我们也顺利的通过商业遗嘱，把公司资产的股份都过户到了他的名下。
整个过程只花了一周时间。不需要申请法院认证也不需要付遗产税。
但张先生之所以可以这么做，是因为孩子心态成熟，在张先生有生之年没有动用或干涉联名的房产。
还有，虽然张先生通过这个方式避开了遗产管理税，但无法为孩子完全避开增值税。因为孩子名下已经有一套自住房，当张先生把孩子名字加到他的房子时，孩子就多了套投资房，卖掉时需要交增值税。但如果张先生的房子是通过遗嘱给孩子，孩子可以以过世张先生的名义把他的自住房卖掉（无增值税），然后孩子拿到卖掉的钱也无需付税。
杨女士买了人寿保险，一个房子跟孩子是联名，其他房子，银行账户，和投资产品是通过遗嘱的方式给与孩子。
杨女士百年后，孩子也是先拿到了人寿保险的钱。他来我们律所把房子过户到了自己名下。但有个问题：房产可以继承，房贷不能继承（因为是根据杨女士的收入而定的）。但幸好他有人寿保险 – 他用这个钱顺利付清的房贷，获得了房子。 之后，我们帮他申请了有遗嘱法院认证 – 因为有完善的遗嘱，法院1个月就批准了，没有刁难他。 拿着证书，他顺利去银行把银行账户和投资产品的钱都拿出来给与自己了。
这是最艰难的状况。
王先生在走之前并没有做任何遗产计划。 百年后，他的大儿子来到我们律所。
我们只能为他申请无遗嘱法院分配。 在申请过程中，我们需要王先生的配偶以及其他孩子签字同意让大儿子执行遗产。无奈，王先生有个小女儿在国外，怎么也联系不上。
我们只能建议大儿子去买个昂贵的押金 bond， 是总遗产的5%。 有了这个押金保险，如果到时大儿子卷着钱跑了，保险公司还可以补偿小女儿。经过漫长的6个月，我们终于为大儿子争取到了法院证书。
大儿子拿到证书后，去银行把所有流动资金都放到了遗产账户，并且按照遗产法先分配了大头给王先生的配偶，之后资产平分给了所有王先生的孩子。但到了房产这块，配偶和孩子都无法付清贷款，或者继承贷款。他们的收入也不够申请到好的新贷款。因此，孩子们决定通过我们律所，以已过世王先生的名义把房子卖掉（因为是王先生的自住房，所以没有增值税）。卖掉的钱先付清贷款，然后余下的金额分给了配偶和孩子。
立遗嘱律师团队
对于我们的客户来说，传承十分重要。很多人辛苦工作不仅是为了自己，也更是为了造福后代。 在加拿大，没有遗嘱会对传承造成很大影响以及诸多不便。我们提供以下的遗嘱服务：
- 起草以及更新个人遗嘱 + 公证；
- 起草以及更新夫妻遗嘱 + 公证；
- 策划复杂家庭遗嘱；
- 起早以及更新企业遗嘱 + 公证；
- 合理避税（遗产管理税和已逝人最后一年收入税）。
我们免费帮所有客户储存遗嘱，方便日后的遗产认证（当我们百年后，大部分资产都会被立刻冻结，需要获得法院批文才能解冻分配给受益人。申请解冻时，必须提供给法院原版手签的遗嘱，不能是电子版或复印件）。
遗产分配律师 Probate 和遗产过户律师团队
有众多遗产类型需要申请法院批文才能执行（包括任何没有联名账户或指定受益人的遗产）。如果有遗嘱，遗产法院过程会快速和顺利很多。鼎正律师事务所的遗产法律服务包括：
- 申请遗产法院批文 (完成 Probate);
- 家庭遗产分配 ，包括房产过户 ；
- 企业遗产分配，包括股票过户以及公司重组。
遗产房律师团队
不论是遗产房规划，还是最终的遗产房交接，鼎正律所都十分有经验。 尤其，我们会跟客户一起解决以下的重要问题：
- 如何计划房产，才能让受益人付最少的遗产税 probate taxes 还有收入税 terminal income taxes?
- 怎样安排房产才能避免受益人离婚时面临房产分割？
- 在加拿大，房产可以被继承，但房贷不能继承，需要受益人从新申请。这点应该怎么处理？
商业遗产律师团队
如果你拥有的是非上市公司，那公司遗产可以直接被受益人继承，无需法院遗产申请 probate applications. 但前提时你必须要有个完善的商业遗嘱以及商业纪要博 corporate minute book. 鼎正律所擅长帮商业客户解决所有继承问题，包括：
- 完成商业遗嘱以及商业纪要博 corporate minute book， 避免法院遗产申请和遗产管理税；
- 策划股份转让和公司分红，避免日后股东争执和继承阻碍；
- 规划商房 – 控制风险和降低税收。
以往客户评语
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我是第一次买房，由于没有经验特别紧张也不知所措。鼎正律师事务所的丁律师有着非常严谨的组织能力和丰富的专业知识，她让整个交接过程变得非常顺利及简单。就连房屋已交接后的售后服务，丁律师都做的很周到。 对于物业买卖交接我极力推荐丁律师及她的团队，我希望将来会再次和她合作！
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我非常高兴能够与你们的团队合作，完成了我们的买房和卖房交接事宜。 我们对你们的工作非常满意。Sabrina 在整个交接过程中详细地解释了每一个环节的法律程序和文件，使我们能够清晰地理解整个交易细节。在面对我们的问题和疑虑时，她总是耐心地回答，从未让我们感到压力。她的专业素养和与人为善的态度使整个交接过程变得非常顺利。 Suki 作为助理在整个交接过程中起到的关键作用。她总是能够迅速地回复我们的邮件，以确保一切都按时完成。我们对她高效的工作能力非常满意。她于Sabrina 紧密合作, 共同确保交接的顺利进行，为我们节省了时间和精力。 在整个交接过程中，Sabrina 和 Suki 不惜加班加点，也要确保交接按计划进行，这份努力和奉献令我们十分感激。再次感谢你们在交接过程中的出色工作!
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