对于安省雇主担保要做的改变,你都准备好了吗?
从抢号系统变成积分系统 在今年7月21号,安省雇主担保移民 – 海外员工的项目再开了2个小时后宣布项目已满,自动关闭了。鼎正律所成功的为13个海外申请人抢到了号。相对来说,其他自己抢号的申请者就没那么幸运 – 大多数在短短2个小时内根本无法进入系统。 [...]
从抢号系统变成积分系统 在今年7月21号,安省雇主担保移民 – 海外员工的项目再开了2个小时后宣布项目已满,自动关闭了。鼎正律所成功的为13个海外申请人抢到了号。相对来说,其他自己抢号的申请者就没那么幸运 – 大多数在短短2个小时内根本无法进入系统。 [...]
这个长周末,有很多朋友通过飞机,火车,汽车,以及轮船试着来加拿大旅行,但大多数都因为COVID-19疫情期间加拿大入境限制在边界被要求返回,就算他们持有有效移民身份。 这是因为边境移民官 (Canada Border Service Agency)认为他们的旅行意图是“有选择性”或是“非必要“的。 那么,到底什么样的旅行意图才算必要的呢? [...]
有不少来找我们的商业客户面临同样的问题:他们的商业移民申请被拒,因为移民官怀疑他们并没有在加拿大真实做生意的计划。 遇到这种情况,该怎么处理呢? 商业移民申请要点1:附上详细并且实际可行的商业计划书 商业移民的要点之一是商业计划书。 切记计划书不能写的过于浮夸,要不然移民官会怀疑计划的真实性以及可行程度。 计划书的重点包括: a) [...]
最近一次的联邦 EE 抽分是476。这对大多数在 EE 池等待的朋友十分困扰,因为等了许久但总是差30 到200 分。 今天鼎正律所的丁律师为大家介绍一个加分项目: Owner/ Operator 企业主 LMIA 移民。这对于自己创业或经营生意的申请者来说是个加分神器。 什么是 LMIA? 常听移民大众提起 LMIA, 这到底是个什么神奇的东西?它可以被翻译成劳动部批文 – [...]
加拿大家庭幼儿保姆和家庭老人护理试点项目于2019年6月18日启动,是一个五年试点项目。每年5000名额。与过去的同类项目不同点是:护工/保姆移民申请人的加拿大雇主无需申请LMIA,从而免去了很多繁杂手续。 另外主申请人的工签和移民可以打包一次申请。同时可以申请全家(配偶/子女)来加拿大的工作许可或学习许可。当主申请人累计了2年相关经验后,即可获全家移民成为永久居民。 [...]
近期加拿大联邦快速通道移民(EE)的分数不停的掉,从1月的473 已经掉到4月9号的464。 COVID-19 对于在国外的申请者造成了很多困扰,但对已在加拿大的留学生和外籍工人确实个移民的好机会。今天,鼎正律师行的丁律师带大家了解成功申请快速通道移民(EE)的窍门。 基本项目和语言要求 加拿大联邦快速通道移民(EE)分三个项目: Canadian Experience Class [...]
还没决定好当加拿大公民,但加拿大永久居民卡(枫叶卡)已过期无法续了,怎么办啊? 加拿大国庆到了,我们在此聊聊加拿大国籍的事。 我们有些客户想拥有加拿大以及中国国籍,但可惜的是,中国并不允许双国籍。 因此,他们选择一直维持永久居民身份,而不成为公民。 但这样就会遇到两种问题: 加拿大枫叶卡过期了怎么办啊? [...]
在很多的省提名以及联邦申请里面(比如安省雇主担保移民,联邦工签 – 需劳动部批文),雇主需证明外地申请者比所有正在找工作的当地人都要出色,能胜任雇主给的工作。 如果无法说服移民官这点,那申请则会立刻被拒。但到底如何证明呢? 丁律师今天带大家看3个成功案列。 1. 强调特殊技能 蔡先生(为了保护客人隐私,不是申请人真名)在一个中国建筑公司有长达5年的工作经验。 [...]
一年一度的情人节刚刚过完。这个浓情意蜜的结日对于分割两地的情侣和夫妻却普遍煎熬。那么,丁律师今天带大家科普一下加拿大夫妻担保移民,望天下有情人能早日团聚。 加拿大夫妻担保移民:谁能做为担保人? 移民局规定,担保人需具有以下的条件: 18岁以上 是加拿大永久居民或公民 没有拿政府补助金 有足够经济能力支持自己和被担保人 跟被担保人有真实的情侣或夫妻关系 1-3 是硬性要求。但 [...]
企业家移民加拿大的捷径: Owner-Operator LMIA LMIA 劳动部批文对于很多想移民的客人都是十分有用的。有了它,一个平常困难重重的工签申请会变的异常容易。有了它,可以在联邦快速申请 Express Entry 上加 50 分。如果劳动部批文的职位是00 类的话, Express Entry 可以加 200 分。 最近 Express Entry [...]
所有的事情都完成以后,执行人才可以把剩下的遗产分给受益人。
如果是律师做执行人,律师必须提供给受益人一份非常详细的账目,记录每一分钱的进账与出账。多少钱用来交税,多少钱用来付哪个债务,在哪一天,多少钱是律师自己的手续费,等等。这样,受益人可以很放心的知道,自己获得了所有可能获得的遗产。
相比而言,如果是非专业人士,很多时候并不会记录每一笔钱的来龙去脉。
特别是如果他并不习惯保存,记录,在很长的一段时间里,为遗产做的每一件事情。因此,受益人和执行人的民事纠纷经常发生。
其他的遗产事宜,比如说遗产纠纷,未成年受益人的监护和管理权,等等,就不在这里一一细说了。在过去的几年里, 鼎正律所帮助很多人获得了他们应得的遗产。作为相当有经验的遗产律师,我们在遗产法院(Estate Court)也小有名气。若有需求,请用点击“预约首次免费咨询“联系我们。
在加拿大,受益人拿到遗产是完全不用交税的。但遗产本身还是要交两笔税。只要遗产高于5万加币,高出的那部分就需要交1.5%的遗产认证税。
(遗产金额 – 5 万)X 1.5% = 遗产认证税
这笔税必须在法院批文下来后180天内交。执行人必须在180天内递交一份详细的遗产清单给加拿大财政部,同时把“遗产认证税”用银行汇票的方式取出,寄给法院。因为这件事情对细节的要求十分严格,通常都是由遗产律师来完成。
第二笔税叫做最终收入税(terminal income taxes)。是由执行人和一位专业会计一起完成。这项报税十分复杂,因为所有的遗产都会算作以市价卖给受益人。如果是有经验的遗产律师来做执行人,也是有一些方式来减少要付的税。比如,用逝者的名义把住宅卖出,这样可以享受相应的免税额,等等。
从递交法院申请开始,到跟银行的遗产部门交流,通常是一年或者几年的过程。在整个过程中,执行人需要不断的在各个债主的威胁中,与他们谈判,尽最大的努力来保护遗产不被夺走。这导致很多人最终还是找律师来当执行人。
更糟糕的是,绝大部分债主都是有权利把房产或者车辆变卖来付清债务,只要逝者 毁约。而,在绝大部分的借贷条款里,都写了“如果借款人过世,毁约就成立,必须立刻付清余款”。
对于律师来说,处理各种债务,催款,借贷都是家常便饭。一个有经验的律师可以让债主们停止催债,让债主无法拿走任何资产进行变卖,甚至,可以让债主不再累积利息。这样可以给遗产省下庞大的第三方手续费,律师费,经纪费等等。
在法院颁发批文以后,执行人必须把所有的资产都一一处理。
银行账户
逝者拥有账户的每一家银行都需要单独联系。他们都有自己的遗产部门,并且每一家遗产部门的做事方式各不相同。为了保护自己的利益,银行的遗产部门会要求执行人签署很多文件,公正各种证据,通常再拖上几个月以后才会愿意放款。
并且,对银行来说,遗产是一个“不赚钱”的项目,他们会把遗产的事宜拍到所有其他事情之后,用最低的效率来处理。这就需要执行人频繁的,反复的去催促。
在这种情况下,如果是律师作为执行人,就可以轻松的审核,签署任何银行遗产部门准备的文件。公正并且提供所一切相关的证据。同时,还可以用自己丰富的经验纠正他们的错误,回答他们的问题。
投资账户
除了银行以外,遗产经常包括投资产品。比如说,RESP, RRSP, TFSA,保险,股票,等等。很多时候,这些投资是在银行之外,与保险公司,基金会或者证券交易所开账户进行。这些金融机构通常需要更多,更繁琐的文件,证据,和反复的交流,才会允许执行人拿走遗产。同样的,一位有经验的律师做执行人会把整个过程缩短很多。
房地产
你的遗产律师最好也精通房地产,因为遗产房有一套自己的详细要求。如果受益人和执行人最终决定卖掉遗产房,虽然卖房是由地产经纪来处理,但从挂牌(Listing)到买卖合同(offer/APS)都有很多细节必须显示在文件上。99%经纪没并没有处理遗产房的经验,一切文件都需要遗产律师审核,修改才能签字。不然,执行人可能会因失责而被惩罚。如果受益人最终决定留下遗产房,那么,你的律师也可以直接把房产转给受益人。当然,如果执行人本身就是遗产和房地产律师,这会成为最容易的那部分。
车
执行人需要购买一份“ Used Vehicle Information Package”,然后去Service Ontario把车转让。当然,如果是律师做执行人,整个过程中需要准备或者公正的文件都可以轻松完成。
法院在审核申请时,对案子有几大要求:
任何申请达不到以上四个条件,法院都很有可能要求执行人自己掏钱,买一份押金保险。押金保险的价格是总遗产的5%,并且不可以用遗产报销。同时,如果有未成年人为受益人,则必须每年都买,直到受益人成年为止。
当然,如果由律师来做执行人,法院不会要求押金保险。因为律师有高额的专业保险可以代替押金保险。并且,律师协会每年都会查该律师的账本,直到他履行完毕所有执行人的义务。
同时,如果由律师来做执行人,他只能收执行人的佣金。不能再次收递交申请的律师费。这一点是其他专业人士做不到的,比如会计,银行经理,信托管理人等等。雇佣非律师执行人代表他们有权力收5%的执行服务费 + 格外请律师的律师费。
处理遗产的第一步,就需要执行人去每一家银行和金融机构,通知他们逝者已逝。如果没有人通知的话,这些金融机构没有任何其他的方式会“自动”知道这件事。
遗产执行人必须跟银行经理建立一个“Estate Case”。在这个过程中,逝者的帐户会被标上“已逝”。任何逝者的债务,虽然会进入拖欠(defaulting)的状态,银行也会知道这是有特殊原因的。这样会减少他们开始拍卖遗产的可能性,至少到法院批文下来为止。
同时,有经验的遗产执行人,比如说遗产律师,会确认银行把所有的自动扣款都停止,不管是用来付电话费还是用来还房贷。这样可以避免遗产的自动流失,让受益人最终能拿到更多的资金。