成功案例

去年12月15号，两个夫妻团聚申请同一天被批准。这两家客人真是太有缘了！ 2家的海外配偶都在那天获得了加拿大枫叶卡，真为他们高兴

在加拿大，有很多年轻父母必须2个人同时工作，并且没有其他亲人在身边。   因此，当他们的孩子或老人需要长期照顾时，这些家庭真的十分艰难。 因为语言和文化的差异，他们无法找到适合的当地保姆。 但如果可以雇佣 一个父母的老乡过来，那问题就可以解决了。   幸好移民局有保姆移民项目。如果你想担保保姆过来，那她必须得符合以下的基本要求： 必要：至少一年高中以上的学历 – [...]

再我们百年后，大部分遗产都会被冻结，需要法院批文才能解冻，分配给受益人。   这个“解冻”申请，叫 probate application – 这过程对于小额遗产会简单和便宜很多。   什么是小额遗产呢？就是总遗产不超过15万加币。其中不包括： 任何联名账户，比如银行联名，房产联名 – [...]

这对夫妻已经结婚多年，并且有2个可爱的孩子。 一家人本来想定居美国。但因为美国移民政策太苛刻，过了5年后，全家人准备放弃。 老公是加拿大人，老婆是美国人。 他们准备做夫妻担保，为老婆获得加拿大枫叶卡。 他们的案子最难的一点是老公和老婆都没有加拿大工作或收入，只有美国收入。 因此，我们必须证明给移民局看，一家人在批准后会定居加拿大，而且老公（做为担保人）会继续有稳定收入。 [...]

在这个成功案例里，雇佣我们的儿子获得了所有的遗产。 在我们百年后，所有的资产都会被冻结，必须申请到法院批文，资产才能解冻并且分配给受益人。 已过世的爸爸没有遗嘱，因此，按照遗产法，应该是做为配偶的妈妈获得大部分遗产，而做为唯一孩子的儿子得到余下的资产。 但是，在爸爸走之前，妈妈已经跟爸爸分居多年了。 [...]

这是一个十分艰难的遗产分配案子。 已过世的老公没有遗嘱。他的家属包括他的第二个妻子，以及他第一个妻子的两个儿子。   妻子和儿子十分不合。没有人愿意签字同意放弃自己的利益。而且，儿子还多次雇佣律师，发律师信给妻子，指责她没有能力执行遗产，因此应该签字放弃权力，让大儿子去执行。   幸好妻子没有在压力下妥协。她来到了我们律所。我们立刻回复了对方律师的信：根据立法 [...]

  这些家庭申请的是安省和大西洋省的雇主担保项目。我们首先为他们获得了工签和学签 – 这让他们可以先来加拿大安顿生活。之后，全家都获得了枫叶卡 – 这代表他们可以永久居住在加拿大，并且享受永久居民的所有福利。   现在，5个家庭都已经在加拿大成家立业了。我们十分高兴他们在这个美好的国家开始了新的生活。

通过联邦快速通道 EE 去申请枫叶卡是个快速，一步到位的选择。 但多数申请者分数不够，无法被移民局抽出来。 也有些申请者在网上计算了自己的分数，发现太低，然后干脆就不入 EE 池子。   我们给客户的建议是，就算分数低，还是尽早入 EE 池比较好。 原因是安省会经常邀请池子里的申请者去申请安省优先人力项目 – 如果通过，申请者会多拿600分 – 那就肯定会被 EE 池抽出 – [...]

对于很多家庭来说，快速卖掉遗产房是十分重要的，因为没有人有时间去打理遗产房 – 可能会导致房子损坏或贬值。 而且，受益人可能急需卖房的钱去付清跟遗产相关的债务或税。     [...]

在加拿大，遗嘱是必要的吗？这要看您的资产是否可以通过无遗嘱全部自动分配。     安省遗产分配有两种：   自动分配 – 任何联名资产 （比如银行里的联名账户或者已 Joint Tenants 方式共同拥有的房产） 和任何有指定受益人的金融产品 （例如人寿保险）。这里请注意，保险里必须有受益人的全名，而不能只含糊的写 “我所有的孩子” [...]

遗嘱是个严谨的法律文件 – 但多数人在离去之前并不知道遗嘱写的质量如何，甚至遗嘱是否合法。   遗嘱有很多的要求，其中最重要的一条是需要有2个见证人同时签字。这2个见证人不能是受益人或其配偶。而且，2个见证人必须同时在场见证了遗嘱签字。 对此，法院通常要求其中一个见证人必须在律师面前签字宣誓。   [...]

新房交接一般都是十分紧迫的。当买家不幸遇到个不好的建筑商时，他们通知最终交接日期到真正的交接日期，有时只差2天 （比如，周一通知，然后周三就要交接）。 更糟糕的是，他们的最终买房金额（包括所有建筑商服务费）也是在周一才告知，这样只给银行1天去做完贷款指示，而鼎正律师事务所则需在剩下一天完成所有交接文件和银行贷款文件。   [...]

对于很多海外企业家，拿到加拿大身份以及继续经营公司同样重要。鼎正律所熟知商业移民项目以及商业法，可以帮助申请者通过创业移民加拿大。通过跨国公司项目帮申请者拿到了可续7年的工签，同时也在加拿大建立了公司分部，申请者在这段时间可以在加国大显身手，也可以一年后直接申请永久居民，和家人定居在这里。

安省雇主担保（海外工作者）项目最难的有两点：证明申请者的过去经验跟雇主的工作需求完全吻合，以及说服移民官海外申请者比任何当地人更有竞争力。   鼎正律所成功的为众多申请者拿到安省雇主担保批文。我们的优势包括多年的移民经验，对移民政策通透的了解，以及对案子细节的认真。 拿到安省批文的申请者可以轻易的申请和获得工签和永久居民身份，也可以把核心家人做为付申请人一起办过来。

我们的买家客人买了个房子，但他不想继承屋顶的太阳板。 这点对他很重要，因此在买卖合同上，并没有标明他需要继承。   在交接时，卖家律师要求他必须继承，并且要付月付。我们代表客人反对了。卖家律所说，因为太阳板是固定房屋设备 fixtures, 因此就算买卖合同上不提，客人也得继承。我们找出了太阳板合同，上面注明了它们是非固定物品 chattels – [...]