婚房是法律中的王牌
对于各位房主和投资者来说，“婚房“这个词肯定不陌生。但同时，大家对婚房的理解也有很多误区。因此，我们见过太多家庭在房产分配时有惊无喜。 为了解决这个问题，鼎正律所的丁亦丹律师来给大家讲解：到底什么才算是婚房？ 婚房的定义 – 在房产法之上 根据家庭法，婚房的定义是 “任何屋主和配偶日常一起居住的房子“。 [...]
付不起房贷如何止损？
最近，随着房贷利息不停的往上升，我们有些客户感觉到付款有些吃力了。 当大家开始考虑是否应该换家银行或者把房子卖掉时，鼎正律所的丁律师要提醒大家几个要点，帮助你们最大限度的降低利息罚金和手续费。 换家银行可能会有很高的利息罚金 我们在以前的博客里讲过，提早结束跟银行的贷款合同可能会有很高的利息罚金。 大致意思是：你越早结束现有的贷款合约，罚金会越高 – 越晚结束，罚金会越低。 [...]
受益人可以继承房产，但需要一次性付清贷款 – 如何解决遗产分配难题
鼎正律师事务所最近为很多客户做了遗产分配。 在分配过程中经常遇到的一个问题是：受益人虽然可以继承资产，但必须得想办法一次性付清所有遗产债务。 对此，我们有一个避免方式和两个解决办法。 避免方式：提早设定一些自动分配资产 没有提早做遗产计划的朋友，通常会遇到以下的问题： 张太太把她的所有遗产，包括一个房屋，一个车，和几个银行账户都留给了她的儿子。 [...]
资产策划：如何最大限度降低遗产认证税和收入税
随着大家的传承意识逐渐增强，来鼎正律师事务所做遗产策划的客户也越来越多。在这个过程中，税收是众多人一个重要的顾虑。 今天，丁亦丹律师来为大家讲解遗产分配中的2个税务问题，以及分享一些合理避税的策略。 什么是遗产认证税？ 很庆幸，加拿大没有遗产税。对于多数受益人来说，几百万的遗产是他们一生能拿到的最多免税收入了。 [...]
卖房手册：如何减少贷款利息罚金以及要回延期损失
在卖房时，卖家需要把房子上的贷款和其他债务一次性付清。 当然，卖家可以用卖房的钱去付清这些，无需自己提前准备好资金。 多数人不知道的是，这些债务包含的不只是本金和利息 – 还有罚金和服务费。 庆幸的是，只要提前安排好，这些费用都可以大大降低甚至完全避免。 今天，鼎正律师事务所的丁亦丹律师就来教大家如何做到这点。 还清贷款 当你买房时，一般会借一个5年的 [...]
