房屋买卖合同违约怎么办？若卖家违约，买家可以合法终止合同，拿回定金吗？
加拿大的屋主们都知道，交接的第一步是双方签署买卖合同，普遍称为 Offer 或 APS (Agreement of Purchase and Sale). 通常，这份合同是由房产经纪，从经纪网上下载一份OREA 表格然后填写信息后制作而成。之后，买卖双方自己看一下，就签字了。整个过程没有专业法律人士的介入。因此，“没看懂合同”则成为了交接过程中违约的最大原因。 [...]
遗产认证：逝者去世后，不立刻处理遗产，会发生什么
大家好，我是丁律师。今天我用最近的案例来给大家讲一讲遗产法中关于遗产解冻，遗产认证申请的重要性。 遗产解冻：遗产认证申请（Probate），看哪个受益人动作快 大概在一年多前，一位母亲联系我，说她丈夫过世了，没有写遗嘱。她一人带着孩子，不知道如何去处理遗产。 这种情况一般有两种方式。第一种方式：向遗产法庭（Probate [...]
律师作为遗产执行人：专业管理遗产事务的优势
我要律师来分配我的遗产么？我相信很多人都在电视上看到过这种画面：一位西装笔挺的律师站在一屋子家属面前，阅读逝者的遗嘱，然后把遗产分配。那么，在现实生活中，这种事情存在吗？还只是银幕上的故事呢？今天，我们来讲一讲用律师来做遗产执行人。 [...]
公司出售：公司文件十几年没更新，导致卖家无法顺利出售公司
大家好，我是丁律师。今天，我用最近刚刚结束的一个案子，来为大家讲一讲公司出售必须准备好的关键事项。 [...]
遗产解冻批文：楼花还没建好屋主却过世了，怎么办？
近几年房价的飙升，让越来越多的人把目光放在了楼花上。不管是投资还是作为第一套房，通常比二手房容易负担。但是，从购买楼花到交接通常需要好几年的时间。如果买家在这段时间内过世了。会发生什么呢？ 我们近期有个案子，在准备遗产解冻申请的过程中，建筑商通知买家新房要准备交接了。但因为买家过世，即使当初是多个买家签的合同，建筑商也必须看到逝者的法院批文（estate [...]
成功案例：遗产解冻申请，遗产房出售 一条龙服务帮助客户快速获得遗产批文
这个家庭雇佣了我们律所去帮年迈的妈妈写遗嘱。因为妈妈行动不方便，我们提供了上门服务。 妈妈十分感动。 2年后，无奈妈妈去世了。这代表她名下的资产都被冻结了。我们立刻拿着遗嘱以及30多页申请表格，向遗产法院递交了解冻申请。我们很快获得了批文，因为法院认可了我们的遗嘱（遗嘱符合了8个法律要求）。 现在遗产可以解冻分配给受益人了！ [...]
