避免无辜赔钱 – 买房和卖房交接不要定在同一天
很多朋友都认为，买房和卖房交接定在同一天，多方便啊! 早上拿了卖房的钱，下午让搬家公司把家具搬到新买的房。但，最近一系列的案例以及造成的损失告诉大家，多时这样做反而会引起更多祸端。 为什么呢？我们用一个案列来解释。 原因一： 贷款金额不知何时能到账 吴先生订好了买房卖房同一天交接。 他把自己的房子卖给了夏小姐，并购买了冯先生的房子。 [...]
带给陪读妈妈的好消息 – 通过家庭幼儿保姆或老人护理快速获取工签和永久居民身份
加拿大家庭幼儿保姆和家庭老人护理试点项目于2019年6月18日启动，是一个五年试点项目。每年5000名额。与过去的同类项目不同点是：护工／保姆移民申请人的加拿大雇主无需申请LMIA，从而免去了很多繁杂手续。 另外主申请人的工签和移民可以打包一次申请。同时可以申请全家（配偶/子女）来加拿大的工作许可或学习许可。当主申请人累计了2年相关经验后，即可获全家移民成为永久居民。 [...]
申请联邦快速通道困难重重，到底怎么才能被早日抽出来呢？
近期加拿大联邦快速通道移民（EE）的分数不停的掉，从1月的473 已经掉到4月9号的464。 COVID-19 对于在国外的申请者造成了很多困扰，但对已在加拿大的留学生和外籍工人确实个移民的好机会。今天，鼎正律师行的丁律师带大家了解成功申请快速通道移民(EE)的窍门。 基本项目和语言要求 加拿大联邦快速通道移民(EE)分三个项目： Canadian Experience Class [...]
疫情时不小心非法解雇员工被劳动部罚了很多钱。随着员工复岗，做为老板的你该如何保护自己呢？
很多创业的朋友都会觉得，在职场上老板说话权最大。 但在加拿大，一层层的劳工法对于员工的重重保护曾让很多老板被罚了很多钱。那么，在发展企业中要怎么保护自己以及公司呢？ 丁律师帮大家总结几条要点。 一定要有员工合同 劳动部严格规定了员工的最低工资，工作时间，以及工作环境。触犯任何一条都有可能被罚很多钱。我们通过一个例子来了解细节。 [...]
还没决定好当加拿大公民，但加拿大永久居民卡已过期无法续了，怎么办啊？
还没决定好当加拿大公民，但加拿大永久居民卡(枫叶卡)已过期无法续了，怎么办啊？ 加拿大国庆到了，我们在此聊聊加拿大国籍的事。 我们有些客户想拥有加拿大以及中国国籍，但可惜的是，中国并不允许双国籍。 因此，他们选择一直维持永久居民身份，而不成为公民。 但这样就会遇到两种问题： 加拿大枫叶卡过期了怎么办啊？ [...]
雇主担保移民最大难题：成功案例教你如何证明申请者胜于当地人
在很多的省提名以及联邦申请里面（比如安省雇主担保移民，联邦工签 – 需劳动部批文），雇主需证明外地申请者比所有正在找工作的当地人都要出色，能胜任雇主给的工作。 如果无法说服移民官这点，那申请则会立刻被拒。但到底如何证明呢? 丁律师今天带大家看3个成功案列。 1. 强调特殊技能 蔡先生（为了保护客人隐私，不是申请人真名）在一个中国建筑公司有长达5年的工作经验。 [...]
当有限公司 Director 居然还能赔掉个人财产 – 如何最大降低经营公司的风险
想做生意的朋友一般都会在律师或会计的建议下开个有限公司。“有限”是指有限责任，如果公司日后需要赔偿，选择关闭，或宣布倒闭，那只有公司里面的财产才有危险。创始人个人名下的财产是完全没事的。 这也是为什么很多首富选择把公司赚的钱用来积累个人财产，这样就算因为公司经营风险倒闭他们也不受太大影响。 但当然，这也有例外。相信很多人都听过 Director [...]
7年和90万加币律师费以后，遗嘱官司才结束 – 立遗嘱一定要早
在中国文化中，立遗嘱一向是被忌讳的事。 但有太多案例一次次证明，不早立遗嘱带给后代是漫长的痛苦和煎熬。 大部分昂贵以及时间长的遗嘱案子都围绕着立遗嘱人的精神状态。 他是在清醒的情况立遗嘱的吗？有其他人逼迫他吗? 他知道遗嘱的法律效应吗？ 近期，Toronto Star 就报导了个十分常见的遗案嘱子。 有个年迈的生意人被诊断出有脑癌。 [...]
卖家因为买卖合同没写出租器材而损失了3万加币
在房屋交接中，双方一般关心的是成交价，税务，交接日期。 但房屋买卖合同中其他的重要细节也可能造成昂贵的损失。 比如，任何租的器材。 鼎正律师行就曾经为一个买家争取到了3万赔金。 这个买家在购买房屋时，就对每月需付的热水器不是很满意。 他认为自己可以找到更便宜的公司，因此不肯把热水器在合同上写为买家接受 的出租器材。 到了交接时， 我们强调了合同的条款，并且要求卖家把热水器买断才能交接。 [...]
