我们通过省提名帮5个家庭拿到了枫叶卡!

  这些家庭申请的是安省和大西洋省的雇主担保项目。我们首先为他们获得了工签和学签 – 这让他们可以先来加拿大安顿生活。之后,全家都获得了枫叶卡 – 这代表他们可以永久居住在加拿大,并且享受永久居民的所有福利。   现在,5个家庭都已经在加拿大成家立业了。我们十分高兴他们在这个美好的国家开始了新的生活。

婚前协议到底是什么?它能避免离婚时资产平分吗?

对于很多中国家庭来说,结婚不是两个人的事,而是两家人的事。 买房买车,存款投资,商业资产 – 很多时候是两代人甚至几代人的努力。   一个很大的问题是,在加拿大当夫妻二人离婚或有一方去世时,多数资产是按照家庭法分配的。 也就是说,无所谓是谁出的钱,或资产在谁名下, 只要资产被归为“家庭资产“或”婚姻资产“, 那就得按照婚姻法分。   所以我们有很多客户跟我说,在加拿大 [...]

不在房产证上,如何保护自己的资产:对比债卷 Promissory Note 注册债务 Registered Loan遗嘱 Wills

过去几个月,鼎正律所为众多家庭解决了一个常见难题:如果不在房产证上,那怎样才能保护自己对房子的拥有权呢?   不能上房产证的原因有很多,比如贷款原因,税务原因(如果拥有多套房,就不能每套都享受 principal residence exemption卖房免税),和其他个人原因。如果不能上房产证,那一定要先保护好自己,不然可能什么资产都拿不到。   [...]

有了商业遗嘱,公司资产无需遗产认证和遗产税

近期我们帮很多无遗嘱客户做了遗产分配,到了商业资产这一步,那是困难重重。首先,你必须知道谁拥有这个公司 – 需要看公司的纪要薄 corporate minute book.  公司股份是不跟政府注册的,所以只有通过纪要薄才能明确的知道谁是股东。在注册公司时,纪要薄就应该找律师做了, 而且应该每年都更新。如果股东离世时没有纪要薄,那分配公司股份则会十分的难。   [...]

婚房是法律中的王牌

对于各位房主和投资者来说,“婚房“这个词肯定不陌生。但同时,大家对婚房的理解也有很多误区。因此,我们见过太多家庭在房产分配时有惊无喜。   为了解决这个问题,鼎正律所的丁亦丹律师来给大家讲解:到底什么才算是婚房?     婚房的定义 – 在房产法之上 根据家庭法,婚房的定义是 “任何屋主和配偶日常一起居住的房子“。   [...]

付不起房贷如何止损?

最近,随着房贷利息不停的往上升,我们有些客户感觉到付款有些吃力了。 当大家开始考虑是否应该换家银行或者把房子卖掉时,鼎正律所的丁律师要提醒大家几个要点,帮助你们最大限度的降低利息罚金和手续费。   换家银行可能会有很高的利息罚金 我们在以前的博客里讲过,提早结束跟银行的贷款合同可能会有很高的利息罚金。 大致意思是:你越早结束现有的贷款合约,罚金会越高 – 越晚结束,罚金会越低。 [...]

受益人可以继承房产,但需要一次性付清贷款 – 如何解决遗产分配难题

鼎正律师事务所最近为很多客户做了遗产分配。 在分配过程中经常遇到的一个问题是:受益人虽然可以继承资产,但必须得想办法一次性付清所有遗产债务。 对此,我们有一个避免方式和两个解决办法。 避免方式:提早设定一些自动分配资产 没有提早做遗产计划的朋友,通常会遇到以下的问题:   张太太把她的所有遗产,包括一个房屋,一个车,和几个银行账户都留给了她的儿子。   [...]

资产策划:如何最大限度降低遗产认证税和收入税

随着大家的传承意识逐渐增强,来鼎正律师事务所做遗产策划的客户也越来越多。在这个过程中,税收是众多人一个重要的顾虑。   今天,丁亦丹律师来为大家讲解遗产分配中的2个税务问题,以及分享一些合理避税的策略。   什么是遗产认证税? 很庆幸,加拿大没有遗产税。对于多数受益人来说,几百万的遗产是他们一生能拿到的最多免税收入了。   [...]