夫妻团聚常见被拒原因 – 如何避免和解决
大家好,我是鼎正律所的丁亦丹律师。加拿大夫妻团聚移民是个十分受欢迎的项目。因为它不需要英文,不需要工作经验,也没有评分系统。这个项目的基本要求就是一个有加拿大身份的担保人(必须有枫叶卡或公民卡)和申请者有真实的爱情关系。 批准后,申请者会直接拿到加拿大枫叶卡,可以永久居留在加拿大。 [...]
大家好,我是鼎正律所的丁亦丹律师。加拿大夫妻团聚移民是个十分受欢迎的项目。因为它不需要英文,不需要工作经验,也没有评分系统。这个项目的基本要求就是一个有加拿大身份的担保人(必须有枫叶卡或公民卡)和申请者有真实的爱情关系。 批准后,申请者会直接拿到加拿大枫叶卡,可以永久居留在加拿大。 [...]
大家好,我是鼎正律所的丁亦丹律师。最近,我们成功的通过自雇移民项目为一家人获得了枫叶卡。 基本要求: 自雇项目的名字有些误导 – 它并不是指创业或自雇的企业家。它是为艺术以及体育行业的申请者打造的。 这个项目的基本要求包括: 在过去5年拥有2 年或以上艺术工作经验,接受的行业包括: 作家; 演员; 音乐家; 画家; 雕塑或其他绘画家; 动画家; 工匠。 [...]
简介: 夫妻团聚移民是个简单,快速,以及省钱的加拿大移民项目。 批准后,申请者以及其孩子可以都拿到枫叶卡。 在审核期间,申请者和其孩子也可以申请工签和学签,开始或继续在加拿大工作。 以下是这项目的介绍: 基本(硬性)要求: 担保人必须: 18岁以上 是加拿大永久居民或公民 居住在加拿大 (除非你是公民) 在过去5年内,不是通过夫妻团聚申请拿到身份的 在过去3年内,没有为其他人做过夫妻团聚 [...]
简介: 联邦的快速通道是个简单,快速,以及省钱的加拿大移民项目。 批准后,申请者全家可以拿到加拿大枫叶卡。 在审核期间,申请者全家也可以申请工签,开始或继续在加拿大工作。 以下是这项目的介绍: Canadian Experience Class 硬性要求: 在过去5年内,有至少1年加拿大工作经验 – 工作职位需要是 Noc 0, A, or B – 文件证明包括: 雇主信 报税单或工资单 [...]
加拿大商业移民项目可以帮海外企业家在拿到枫叶卡的同时建立一个稳定的企业。结合了我们对于商业法和移民法的双重知识和经验,鼎正律所已帮助众多企业家拿到了身份。 今天,丁律师来跟大家介绍加拿大的商业移民项目: 联邦快速通道 – 通过 LMIA 加分 很多人误以为联邦快速通道 (EE) 只适合于员工,而不适合于企业家。这是个误区 – [...]
加拿大多数商业移民项目的胜败取决于一个完善的商业计划书。这包括以下的热门项目: 自雇(艺术家/运动员)移民 – 全家拿枫叶卡; LMIA 高管工作 – 拿到后EE加200分,被 EE 抽出,全家拿枫叶卡(PR 审核期间可以申请工签学签) 分公司移民 – 工签转枫叶卡 商业类省提名 – 获得省提名批文后,全家申请枫叶卡(PR 审核期间可以申请工签学签) [...]
我们的客户对于加拿大雇主担保移民项目的热度持续不断。它的优势在于无语言或低语言要求。如果是通过省提名项目,全家可以一步到位申请到 PR 身份。今天,鼎正律师事务所结合成功案例以及疑难杂症,为大家解答雇主担保的常见问题。 问:雇主担保项目对于雇主有什么要求呢? [...]
自今年起,安省雇主担保改为评分制度,而且审核难度不断的增加。因此,我们有不少客户选择通过新大西洋省移民项目去获得全家 PR 身份。 根据我们对这个项目的成功经验,鼎正律所的丁律师今天为大家介绍 AIPP 的要求以及流程。 对雇主的要求 不同于对于安省雇主的苛刻要求,AIPP 项目对雇主有很少的硬性要求。雇主需要向所在省(比如 PEI, Nova Scotia) [...]
今年4月14号移民局部长 Marco E. L. Mendicino 宣布从5月6号开始,一个新的永久居民项目即将开放 – 目的是帮助留学生和指定职位的专业人士一步到位拿到 PR. 此项目对留学生的要求十分低: 在过去4年内毕业于认定加拿大大学 designated institutions (毕业时间不能早于 1月2017年) 有语言成绩 CLB 5 或以上 正在工作 [...]
大家对移民的诉求一般都是:快速,简单,以及稳定的拿到身份。 今天鼎正律所的丁律师为大家介绍一个符合以上所有诉求的移民项目:加拿大分公司移民项目。 这个项目不仅能为大家达成移民目标,也可以一步到位的创立好加拿大公司,帮大家解决事业和收入问题。 在加拿大开分公司 首先,这个项目主要用于企业拥有者或企业里面的高管。 [...]
所有的事情都完成以后,执行人才可以把剩下的遗产分给受益人。
如果是律师做执行人,律师必须提供给受益人一份非常详细的账目,记录每一分钱的进账与出账。多少钱用来交税,多少钱用来付哪个债务,在哪一天,多少钱是律师自己的手续费,等等。这样,受益人可以很放心的知道,自己获得了所有可能获得的遗产。
相比而言,如果是非专业人士,很多时候并不会记录每一笔钱的来龙去脉。
特别是如果他并不习惯保存,记录,在很长的一段时间里,为遗产做的每一件事情。因此,受益人和执行人的民事纠纷经常发生。
其他的遗产事宜,比如说遗产纠纷,未成年受益人的监护和管理权,等等,就不在这里一一细说了。在过去的几年里, 鼎正律所帮助很多人获得了他们应得的遗产。作为相当有经验的遗产律师,我们在遗产法院(Estate Court)也小有名气。若有需求,请用点击“预约首次免费咨询“联系我们。
在加拿大,受益人拿到遗产是完全不用交税的。但遗产本身还是要交两笔税。只要遗产高于5万加币,高出的那部分就需要交1.5%的遗产认证税。
(遗产金额 – 5 万)X 1.5% = 遗产认证税
这笔税必须在法院批文下来后180天内交。执行人必须在180天内递交一份详细的遗产清单给加拿大财政部,同时把“遗产认证税”用银行汇票的方式取出,寄给法院。因为这件事情对细节的要求十分严格,通常都是由遗产律师来完成。
第二笔税叫做最终收入税(terminal income taxes)。是由执行人和一位专业会计一起完成。这项报税十分复杂,因为所有的遗产都会算作以市价卖给受益人。如果是有经验的遗产律师来做执行人,也是有一些方式来减少要付的税。比如,用逝者的名义把住宅卖出,这样可以享受相应的免税额,等等。
从递交法院申请开始,到跟银行的遗产部门交流,通常是一年或者几年的过程。在整个过程中,执行人需要不断的在各个债主的威胁中,与他们谈判,尽最大的努力来保护遗产不被夺走。这导致很多人最终还是找律师来当执行人。
更糟糕的是,绝大部分债主都是有权利把房产或者车辆变卖来付清债务,只要逝者 毁约。而,在绝大部分的借贷条款里,都写了“如果借款人过世,毁约就成立,必须立刻付清余款”。
对于律师来说,处理各种债务,催款,借贷都是家常便饭。一个有经验的律师可以让债主们停止催债,让债主无法拿走任何资产进行变卖,甚至,可以让债主不再累积利息。这样可以给遗产省下庞大的第三方手续费,律师费,经纪费等等。
在法院颁发批文以后,执行人必须把所有的资产都一一处理。
银行账户
逝者拥有账户的每一家银行都需要单独联系。他们都有自己的遗产部门,并且每一家遗产部门的做事方式各不相同。为了保护自己的利益,银行的遗产部门会要求执行人签署很多文件,公正各种证据,通常再拖上几个月以后才会愿意放款。
并且,对银行来说,遗产是一个“不赚钱”的项目,他们会把遗产的事宜拍到所有其他事情之后,用最低的效率来处理。这就需要执行人频繁的,反复的去催促。
在这种情况下,如果是律师作为执行人,就可以轻松的审核,签署任何银行遗产部门准备的文件。公正并且提供所一切相关的证据。同时,还可以用自己丰富的经验纠正他们的错误,回答他们的问题。
投资账户
除了银行以外,遗产经常包括投资产品。比如说,RESP, RRSP, TFSA,保险,股票,等等。很多时候,这些投资是在银行之外,与保险公司,基金会或者证券交易所开账户进行。这些金融机构通常需要更多,更繁琐的文件,证据,和反复的交流,才会允许执行人拿走遗产。同样的,一位有经验的律师做执行人会把整个过程缩短很多。
房地产
你的遗产律师最好也精通房地产,因为遗产房有一套自己的详细要求。如果受益人和执行人最终决定卖掉遗产房,虽然卖房是由地产经纪来处理,但从挂牌(Listing)到买卖合同(offer/APS)都有很多细节必须显示在文件上。99%经纪没并没有处理遗产房的经验,一切文件都需要遗产律师审核,修改才能签字。不然,执行人可能会因失责而被惩罚。如果受益人最终决定留下遗产房,那么,你的律师也可以直接把房产转给受益人。当然,如果执行人本身就是遗产和房地产律师,这会成为最容易的那部分。
车
执行人需要购买一份“ Used Vehicle Information Package”,然后去Service Ontario把车转让。当然,如果是律师做执行人,整个过程中需要准备或者公正的文件都可以轻松完成。
法院在审核申请时,对案子有几大要求:
任何申请达不到以上四个条件,法院都很有可能要求执行人自己掏钱,买一份押金保险。押金保险的价格是总遗产的5%,并且不可以用遗产报销。同时,如果有未成年人为受益人,则必须每年都买,直到受益人成年为止。
当然,如果由律师来做执行人,法院不会要求押金保险。因为律师有高额的专业保险可以代替押金保险。并且,律师协会每年都会查该律师的账本,直到他履行完毕所有执行人的义务。
同时,如果由律师来做执行人,他只能收执行人的佣金。不能再次收递交申请的律师费。这一点是其他专业人士做不到的,比如会计,银行经理,信托管理人等等。雇佣非律师执行人代表他们有权力收5%的执行服务费 + 格外请律师的律师费。
处理遗产的第一步,就需要执行人去每一家银行和金融机构,通知他们逝者已逝。如果没有人通知的话,这些金融机构没有任何其他的方式会“自动”知道这件事。
遗产执行人必须跟银行经理建立一个“Estate Case”。在这个过程中,逝者的帐户会被标上“已逝”。任何逝者的债务,虽然会进入拖欠(defaulting)的状态,银行也会知道这是有特殊原因的。这样会减少他们开始拍卖遗产的可能性,至少到法院批文下来为止。
同时,有经验的遗产执行人,比如说遗产律师,会确认银行把所有的自动扣款都停止,不管是用来付电话费还是用来还房贷。这样可以避免遗产的自动流失,让受益人最终能拿到更多的资金。