Chinese

在很多的省提名以及联邦申请里面（比如安省雇主担保移民，联邦工签 – 需劳动部批文），雇主需证明外地申请者比所有正在找工作的当地人都要出色，能胜任雇主给的工作。 如果无法说服移民官这点，那申请则会立刻被拒。但到底如何证明呢? 丁律师今天带大家看3个成功案列。 1. 强调特殊技能 蔡先生（为了保护客人隐私，不是申请人真名）在一个中国建筑公司有长达5年的工作经验。 [...]

想做生意的朋友一般都会在律师或会计的建议下开个有限公司。“有限”是指有限责任，如果公司日后需要赔偿，选择关闭，或宣布倒闭，那只有公司里面的财产才有危险。创始人个人名下的财产是完全没事的。 这也是为什么很多首富选择把公司赚的钱用来积累个人财产，这样就算因为公司经营风险倒闭他们也不受太大影响。   但当然，这也有例外。相信很多人都听过 Director [...]

在中国文化中，立遗嘱一向是被忌讳的事。 但有太多案例一次次证明，不早立遗嘱带给后代是漫长的痛苦和煎熬。 大部分昂贵以及时间长的遗嘱案子都围绕着立遗嘱人的精神状态。 他是在清醒的情况立遗嘱的吗？有其他人逼迫他吗? 他知道遗嘱的法律效应吗？ 近期，Toronto Star 就报导了个十分常见的遗案嘱子。 有个年迈的生意人被诊断出有脑癌。 [...]

在房屋交接中，双方一般关心的是成交价，税务，交接日期。 但房屋买卖合同中其他的重要细节也可能造成昂贵的损失。 比如，任何租的器材。 鼎正律师行就曾经为一个买家争取到了3万赔金。 这个买家在购买房屋时，就对每月需付的热水器不是很满意。 他认为自己可以找到更便宜的公司，因此不肯把热水器在合同上写为买家接受  的出租器材。 到了交接时， 我们强调了合同的条款，并且要求卖家把热水器买断才能交接。 [...]

一年一度的情人节刚刚过完。这个浓情意蜜的结日对于分割两地的情侣和夫妻却普遍煎熬。那么，丁律师今天带大家科普一下加拿大夫妻担保移民，望天下有情人能早日团聚。 加拿大夫妻担保移民：谁能做为担保人? 移民局规定，担保人需具有以下的条件： 18岁以上 是加拿大永久居民或公民 没有拿政府补助金 有足够经济能力支持自己和被担保人 跟被担保人有真实的情侣或夫妻关系   1-3 是硬性要求。但 [...]

随着税季的来临，很多企业家开始审核公司内部的财务和法务。其中一项经常被忽略的项目就是公司签写的合同。 很多朋友认为，合同都是常规法律，不需要仔细琢磨。。。直到合同执行时导致了不轻的金额损失。 反之，有些朋友认为，签了合同就万无一失了。但日后发现有些条款根本就不合法或不合理，因此合同无效。 那到底该怎么办吗？今天丁律师帮大家科普下加拿大合同的基本知识。 没有合法合同，承诺通常无效。 [...]

企业家移民加拿大的捷径： Owner-Operator LMIA   LMIA 劳动部批文对于很多想移民的客人都是十分有用的。有了它，一个平常困难重重的工签申请会变的异常容易。有了它，可以在联邦快速申请 Express Entry 上加 50 分。如果劳动部批文的职位是00 类的话, Express Entry 可以加 200  分。 最近 Express Entry [...]

很多信誉好的朋友都会先选择在银行贷款 – 认为这类金融产品利息低，周期长，金额高，而且最重要的是足够安全。 这理解基本上没错，但任何优势都有例外，而大家在签写复杂繁琐的贷款法律文件时，已同意接受所有的例外和风险。 今天，丁律师就简短的解释银行房屋贷款的三大注意事项。   银行房贷注意事项1. 不一定金额高   现在很多银行会给与贷款人不同的 “注册贷款金额“ 和 [...]

自2017年因为调整海外人购房税后房屋买卖市场变的迟缓，随后由于各大银行增大抗压测试条件，使得相当人无法顺利贷款或贷到足够的资金交接房屋买房或RENEW/REFINANCING 贷款.为了满足这个需求，一些房产投资者开始将投资方向转成放贷。实际上现实生活中，民间借贷普遍存在，但由此而导致的纠纷也不少。为了规避风险，鼎正律师行凭借专业知识及经验给借贷人提几项在做私人放贷时的注意事项： [...]

对于大部分华人来说，房产一向是比较稳定的投资项目。 但自己买房，养房，再卖房的过程一般比较漫长。再加上非自住房的税务问题（土地转让税和收入税都会较高），这个方式不一定适合所有人。 那有什么房产投资方式较稳定周期又比较短呢？放私贷对很多人来说是个好的选择 。私贷一般周期是6个月到一年，而利息一般在 7% 到12%.   [...]