家庭房产 – 现在过户给孩子，还是百年后通过遗嘱过户？
大家好，我是丁律师。 最近有很多客户问我这个问题，今天我来为大家分析利弊： 安全程度 遗嘱过户 > 现在过户 从我们把孩子加到房产证上的那一刻开始，孩子对于房子就有掌控权和说话权。之后，任何跟房子有关的决定，比如出售，贷款，出租 – 都需要孩子签字同意。 [...]
安省遗产继承 – 如何避免法院要求购买押金保险(总遗产价值的5%)
大家好，我是鼎正律所的丁律师。 当我们百年后，大部分资产都会被立刻冻结，需要获得法院批文，资产才能解冻分配给受益人。 在申请批文时，法官会做个决定：是否要求申请人（遗产执行人）购买押金保险？若需要，那执行人需要付给保险公司价值总遗产5%的保金。下面我为您讲解押金保险的作用以及如何避免法院要求购买押金保险。 押金保险（bond insurance）的作用 [...]
为什么遗产继承人从安省银行开遗产账户获得遗产那么难
大家好，我是丁律师，鼎正律所的遗产律师。 有很多人认为，当亲人百年后，只要拿着他们的死亡证明去银行就可以获得遗产。毕竟多数人都相信逝者的收益人是配偶，孩子，父母等。但在现实中，遗产继承人要从安省银行获得遗产竟要费不少周折。我就在这里给大家讲讲为什么在银行开遗产账户这么慢，获得遗产难。 [...]
遗产分配成功案例：仅用6-7个月就完成了复杂遗产分配
这是一个没有遗嘱复杂类别的遗产分配案子，总共遗产解冻加遗产执行时间 仅用了6 – 7 个月，丁律师当执行人，法院没要求押金保险。 这类案子平均处理时间，从被雇佣到执行完毕是1-2年。 我们才用了一半时间，好有成就感！ 11月2024 – 被客户雇佣递交（无遗嘱）遗产解冻申请并且当遗产执行人 12月初2024 – 递交了遗产解冻申请 2月中旬2025 [...]
Line of Credit 与遗嘱规划：为什么在立遗嘱时一定要建立资产清单
大家好，我是丁律师。做为遗产律师，我经常告知客户 – 你的资产是可以通过遗嘱给受益人的，但你的债务不行。也就是说，你的房子可以给孩子，但你的房贷不行。根据法律，银行有权力在你百年15天内，要求孩子们把所有余下房贷一次性还清，不然他们就可以拍卖房子。虽然大部分银行会比较人道，等待6个月到1年再开始拍卖。因此，最好可以在有生之年把债务还清。 今天有客户问我，那没有用的Line [...]
加拿大离婚财产分割，如何保护父母给我的钱和房产？
大家好，我是丁律师。 对于加拿大离婚财产分割以及如何在离婚时保护家庭资产，外面有太多容易误导大家的信息。今天，我用通俗的语言来总结这些防范措施，并提供安省官网和加拿大立法官网的链接和截屏来进行核实。 在加拿大离婚财产如何分割？ [...]
资深遗产律师干货分享：多孩子家庭如何提前做好遗产规划和传承
大家好，我是鼎正律所的丁律师。这周我们家的二宝到来（这绝对是最后一个，不再生了，哈哈）。看着她，我第一个念头就是，在这个有太多不确定因素的世界里，我一定要给两个孩子留下保障。 幸好，对于如何安排家庭资产，我是专家。在过去的8年里，我和鼎正律所团队一直为众多家庭和企业守护资产，确保传承。 [...]
如何通过股东协议提前解决矛盾，避免日后昂贵的上庭
很多移民来到加拿大选择创业开公司，然而由于不懂加拿大的公司法和商业法，常常陷入剪不断理还乱的股东纠纷。我们有很多创业客户，都是等股东之间有矛盾时，才来找我们写股东协议。但是，该协议必须所有股东都签字才有法律效力。而在有矛盾时，至少有一个股东是不会愿意签字的。从而导致任何分歧，都只能通过昂贵且漫长的上庭方式来解决。
房产交接的三大要点，你的律师都做了吗？
大家好，我是鼎正律所的丁律师。 最近有很多客户来找我，说他们在不知情的情况下签署了房产买卖交接文件，导致现在遇到了很多问题。常见的麻烦包括： 不在房产证上的配偶对于婚房的权力 自住房和投资房的税收分别 房产传承过程中遇到的困难和费用 [...]
如何降低加拿大遗产中的三种税：遗产认证税、遗产房土地转让税和最终收入税
大家好，我是鼎正律所的丁律师。一年一度的报税季到了。做为多个遗产的执行人，我也需要忙着为各个不同的遗产报税。 很多人对此觉得奇怪，因为传闻加拿大是没有遗产税的。没错，加拿大跟中国和美国不同 – 受益人获得遗产时，是不需要交税的。 但在那之前，执行人需要先处理完遗产相关的三种税，然后受益人才能免税获得遗产。 [...]
