遗产遗嘱

近几年房价的飙升，让越来越多的人把目光放在了楼花上。不管是投资还是作为第一套房，通常比二手房容易负担。   但是，从购买楼花到交接通常需要好几年的时间。如果买家在这段时间内过世了。会发生什么呢？   我们近期有个案子，在准备遗产解冻申请的过程中，建筑商通知买家新房要准备交接了。但因为买家过世，即使当初是多个买家签的合同，建筑商也必须看到逝者的法院批文（estate [...]

跟大部分官司一样，遗产纠纷也是有诉讼时效的。任何遗产纠纷必须在逝者过世后两年内提出（Trustee Act, s. 38(3)）。若错过了这个时间段，就算案子能打赢，法院也不会再受理此案子。 多数人不知道这点，包括在一个最近案例里的原告 ( Ingram v. Kulynych Estate, 2024 ONCA 678).  [...]

大家好，我是丁律师。最近我们接了不少其他人做错的遗产认证申请。幸好，经过修补后，我们成功的为各个家庭获得了遗产批文。这代表逝者的遗产终于可以解冻并且被受益人继承。   其中一个最常见的错误就是申请人没有向法院提供正确，完整，且最新的遗产金额明细。今天我来解释为什么遗产金额必须准确以及如何去评估各类遗产的价值。   为什么需要确定总遗产金额？ 有3大原因。   [...]

许多人都知道遗嘱是一件非常重要的事情。一份好的遗嘱可以帮助我们规避许多风险，减少很多麻烦。这是因为当我们百年之后，大部分资产都会被立刻冻结，任何人都无法立即获得这些遗产。遗产执行人必须向法院申请批文，执行人获得批文后，才能将资产解冻并分配给受益人。写遗嘱有三个黄金时间段，当您正处于这些时间段时，我们建议您尽快开始处理遗嘱事宜。   第一个黄金时间段：当你购买房产之后 [...]

在加拿大，多数人认为遗产分配是否复杂，要看已逝人的家庭情况。比如，如果已逝人只有过一段婚姻，一个孩子，那遗产分配肯定是简单的。 但其实不是这样的。   当我们百年后，大部分资产都会被立刻冻结。需要去法院申请批文，之后资产才能解冻并且分配给收益人。在法院审核遗产时，会先按照遗产金额来归类： 总遗产低于15万加币 – 这算是真正的简单遗产；律师申请费最低，法院审核时间最短; [...]

大家好，我是鼎正律所的丁亦丹律师。今天，我来回答另一个经常遇到的问题。   很多人问过我，遗嘱，授权书，平安纸都是什么？又有什么区别？Wills 和POA又是什么？ 简单的来说，这些文件都是在我们不能，或者是不方便为自己做决定时，指定相信的人来执行我们的意愿。 遗嘱、平安纸、Wills、授权书、POA到底有什么区别？ 遗嘱和平安纸指的是同样的文件，英文叫Last Will [...]

大家好，我是鼎正律所的丁亦丹律师。   在加拿大，当我们百年后，大部分资产会被冻结。需要申请法院批文才能解冻，分配给受益人。   在这个申请过程中，法院有可能要求申请人（也叫遗产分配人 Estate Trustee/Executor）购买一个押金保险。购买保险的钱必须是申请人自己掏腰包付（不能从遗嘱金额里面扣除），金额大约是总遗产5%。 也就是说，如果遗产价值 [...]

大家好，我是鼎正律所的丁亦丹律师。 快跨年了，今天我来谈2024年的3个法律更新。 帮助大家提早准备，避免到时措手不及。   房产法更新：房产交接的所有文件都必须来律所亲自签名 第一个更新跟房产有关。 从1月1号，2024年起，房产交接的所有文件都必须来律所亲自签名，不能再通过网签了。这个新法是为了避免其他人冒充屋主卖房，或者通过律所去洗钱。   [...]

当我们百年后，大部分遗产会被冻结。需要向法院审核批文，才能解冻遗产，给与受益人。   有遗嘱，法院审核时间是几个月，律师费大约 $2000. 没有遗嘱，法院审核时间是几年，律师费是 $6000 或更高。   遗嘱必须符合以下所有要求才合法。如果任何要求没有达到，那法院会判决遗嘱无效。那就等于没有遗嘱，需要按照无遗嘱遗产分配执行。   [...]

在我们百年后，所有资产都会被冻结。 需要（1）申请和获得法院批文 （2）专业人士过户后，受益人才能获得遗产。 在这1-3年的分配过程中，先做什么，后做什么，十分重要。做的对，我们可以避免所有问题和罚金。 做的顺序错了，会导致银行拍卖房子以及众多高金额的罚金。   结合我们的案例，今天鼎正律师的丁亦丹律师来教大家遗产分配的正确步骤。 [...]