家庭房产继承过户的步骤和税务
房产 – 对于多数家庭来说是稳定的象征，安心的投资，传承的必要资产。 因此，近期我们有很多客户咨询关于家庭房产继承过户的问题。 今天，鼎正律所的丁亦丹律师来给大家统一回答。 家庭房产继承过户 在加拿大，只要买家和卖家同意，任何房产都可以以任何价格过户，包括 $0。在有些家庭中，目的就是子女从父母那边把房产继承过来 – 这在法律上当然是允许的。 [...]
新房购买的注意事项和隐藏费用
新房，是我们很多客户的最爱 – 是多数家庭的第一套房，也是投资者喜欢的产品（价格低，容易出租）。 但一旦看到新房那50多页的买卖合同，大家都震惊了 – 这究竟如何看懂呢？不用担心，今天鼎正律所的丁律师来给大家解答。 新房 HST 税 在加拿大，普遍二手房购买是无需交 HST ，但新房则需要交 HST – 大家要看买卖合同上写的交接金额是否包括 [...]
买房的第三方费用都是什么呢？
我们的客户经常问，买房的第三方费用都是什么呢？这确实比较复杂，鼎正律所的丁亦丹律师今天来给大家一一说明。 首先，任何律师费和第三方费用，在客人雇佣律师前，律师必须得完全透露。 根据律师协会要求，所有报价必须是通过白纸黑字，而且律师不能把律师费和第三方费用直接做为一笔钱告知客户 – [...]
通过购买企业全家拿到加拿大枫叶卡
加拿大商业移民项目可以帮海外企业家在拿到枫叶卡的同时建立一个稳定的企业。结合了我们对于商业法和移民法的双重知识和经验，鼎正律所已帮助众多企业家拿到了身份。 今天，丁律师来跟大家介绍加拿大的商业移民项目： 联邦快速通道 – 通过 LMIA 加分 很多人误以为联邦快速通道 (EE) 只适合于员工，而不适合于企业家。这是个误区 – [...]
我们通过安省优先人力项目帮客户拿到了加拿大枫叶卡
通过联邦快速通道 EE 去申请枫叶卡是个快速，一步到位的选择。 但多数申请者分数不够，无法被移民局抽出来。 也有些申请者在网上计算了自己的分数，发现太低，然后干脆就不入 EE 池子。 我们给客户的建议是，就算分数低，还是尽早入 EE 池比较好。 原因是安省会经常邀请池子里的申请者去申请安省优先人力项目 – 如果通过，申请者会多拿600分 – 那就肯定会被 EE 池抽出 – [...]
公司股份 – 一股到底值多少钱呢？
我们很多企业家客户对于股份买卖价格有很多困扰。到底如何定夺一股值多少钱呢？对此，法院和政府都偏向于交易双方的合同 – 意思就是，你们能谈成什么价，我们就认可什么价。但如果谈不下来呢？不用急，可以用以下3种方式： 私定或内定 当您开始了一个公司，并且有意日后卖股份的话，我们的建议是每过3到6个月开个股东会议，内定下股份的价格。多时，大家会忽略这点 – [...]
帮客人3个月内卖掉了遗产房！
对于很多家庭来说，快速卖掉遗产房是十分重要的，因为没有人有时间去打理遗产房 – 可能会导致房子损坏或贬值。 而且，受益人可能急需卖房的钱去付清跟遗产相关的债务或税。 [...]
商业移民要点 – 如何写一个完善的商业计划书
加拿大多数商业移民项目的胜败取决于一个完善的商业计划书。这包括以下的热门项目： 自雇（艺术家/运动员）移民 – 全家拿枫叶卡； LMIA 高管工作 – 拿到后EE加200分，被 EE 抽出，全家拿枫叶卡（PR 审核期间可以申请工签学签） 分公司移民 – 工签转枫叶卡 商业类省提名 – 获得省提名批文后，全家申请枫叶卡（PR 审核期间可以申请工签学签） [...]
