欠税居然还能导致无法贷款和卖房？5分钟了解加拿大税务超优先权。
随着银行利率降低，我们很多客户都拿到了十分划算的房贷。但也有些客户因为欠了税而无法拿到理想的贷款。 看似完全不搭边的两件事 。。。 到底税务对房产有什么影响呢？ 税务和注册贷款 在加拿大，税务对于任何个人或公司财产都有超优先权。意思是，只要长期欠税，税务局就有权力注册债务在当事人的任何财产上 – 最常见就是房产。 此举是无需当事人同意的 – [...]
新年新气象! 是时候明白公司纪要簿的重要性了
熬过了艰难的2020，我们对2021充满了希望。 疫情会随着疫苗的到来而结束，而公司风险需要法律知识才能避免。总结了众多案列，今天鼎正律所的丁亦丹律师来谈谈大家常说的公司纪要薄：什么是公司纪要簿，以及它在公司运营中的重要性。 公司纪要簿内容一：股权证书和股份价值 很多朋友都知道，买房后会拿到房产证，买车后会拿到车主证。但如何证明你买了公司股份呢？这需要已签字的股权证书。 [...]
如何避免常见商业损失 – 在注册公司时就定好游戏规则
我们很多客人，在读完我们的公司指南博客以后，最终选择注册有限公司，因为这个经营方式最容易保护个人财产以及最利于省税。但很多时候拿到公司注册文件后，才发现里面的法律条款十分复杂，并且日后改变起来很难。也就是因为这些当时没完全懂的条款，日后公司法律纠纷则引起了上万的损失。那么，哪些才是最重要的游戏规则 – 做为商人的你们在注册公司时的注意事项有哪些呢? [...]
如何认清商业租赁的3大盲点
在不久之前的感恩节，鼎正律师事务所十分高兴地通告了大家，我们将在1月4号，2021 搬进更顶级的办公室，位于 Unit 203, 15 Wertheim Court, Richmond Hill. 自然，在这之前我们需要跟旧房东终止合同。 跟我们的很多客户一样，当我们跟旧房东签约时一切都是好商量，但等到合约终止时不免出现了很多矛盾。 [...]
简单快速商业移民项目：加拿大分公司移民 Intra-Company Transfer
大家对移民的诉求一般都是：快速，简单，以及稳定的拿到身份。 今天鼎正律所的丁律师为大家介绍一个符合以上所有诉求的移民项目：加拿大分公司移民项目。 这个项目不仅能为大家达成移民目标，也可以一步到位的创立好加拿大公司，帮大家解决事业和收入问题。 在加拿大开分公司 首先，这个项目主要用于企业拥有者或企业里面的高管。 [...]
鼎正律所 – 对于2020的感恩，对于2021的期待
因为疫情，2020年对于很多企业来讲都是艰难的一年。尽管如此，鼎正律所依然在2020年取得了优秀的业绩：在移民申请业务中我们为众多难度较大的客户量身定制移民方案，解答移民官给与的重重问题，最终帮大家顺利获得各类移民身份的申请；在金融商业及房产业务上，我们也成功交接了无数个自主以及商业房，并且帮助了许多私贷投资者和机构保护好他们的投资，拿到了可观的盈利。 [...]
到交接时才发现买新房有那么多手续费，如何避免这种情况？
我们有太多客户，兴高采烈的买了个新房，来签交接文件时才发现建筑商手续费比预期高出几千甚至上万。而建筑商则一口咬定这些服务费客户在签买卖合同时就已经同意了。那么，要怎么避免这种情况再次发生呢？ 今天鼎正律所的丁律师来教大家审核建筑商合同的3大要点，避免潜在的新房交接费用。 在总费用上设个上限 [...]
怎样借钱才最保险？
最近很不幸，在开学后，加拿大的疫情又加重了。对于我们放款和借款的客户来说，这是个挺大的麻烦。有不少借款客户无法维持月付，而放款客户则需要月付收入去支持他们的生意。遇到这种事情，双方应该怎么处理呢？今天丁律师为大家讲一下借款及贷款法律常识以及加拿大贷款的类别和流程。 无抵押借款 很多第一次放款的客户都认为，借款写个欠条就可以了。欠条的法律用语是 Promissory Note, [...]
对于安省雇主担保要做的改变，你都准备好了吗？
从抢号系统变成积分系统 在今年7月21号，安省雇主担保移民 – 海外员工的项目再开了2个小时后宣布项目已满，自动关闭了。鼎正律所成功的为13个海外申请人抢到了号。相对来说，其他自己抢号的申请者就没那么幸运 – 大多数在短短2个小时内根本无法进入系统。 [...]
我有移民身份，但还是不能进入加拿大？COVID-19 和 “必要”旅行的定义
这个长周末，有很多朋友通过飞机，火车，汽车，以及轮船试着来加拿大旅行，但大多数都因为COVID-19疫情期间加拿大入境限制在边界被要求返回，就算他们持有有效移民身份。 这是因为边境移民官 (Canada Border Service Agency)认为他们的旅行意图是“有选择性”或是“非必要“的。 那么，到底什么样的旅行意图才算必要的呢？ [...]
