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自疫情开始，银行贷款利率大度降低后，我们有很多房主客人都享受到了便宜的房贷。 在为大家高兴的同时，丁律师要提醒一下，这些低利率大多是variable interest rate, 而不是fixed interest rate. 这就包含了不确定因素，大家对此一定要谨慎。今天，丁律师为大家讲解不同利率的分别，以及如何最好的把控风险。   Fixed vs. Variable利率 [...]

我们最近有很多在加拿大买新房楼花的客户被建筑商通知要完成第一次交接。有些客户就讶异了，在加拿大买房不是直接过户吗，怎么还有多次交接？ 而且二次交接之间居然还要付租金？ 今天鼎正律所的加拿大买房律师Sabrina Ding就为大家讲解交房和过户的法律事宜。   第一次交接：交房 大部分建筑商因为现金流缺乏，会在买卖合同上要求买家完成2次交接：先交房，再过户。 [...]

今年4月14号移民局部长 Marco E. L. Mendicino 宣布从5月6号开始，一个新的永久居民项目即将开放 – 目的是帮助留学生和指定职位的专业人士一步到位拿到 PR.  此项目对留学生的要求十分低： 在过去4年内毕业于认定加拿大大学 designated institutions (毕业时间不能早于 1月2017年) 有语言成绩 CLB 5 或以上 正在工作 [...]

去年12月1号，我们十分高兴的迎接了我们第一个孩子的到来。但在同一天，我的母亲被突然诊断为胰腺癌。经过3个月的治疗，最终我们还是无法胜过病魔 – 她在今年的3月4号离我们而去了。 这件事让我们十分悲痛，但无奈我们连伤心的时间都没有 – 要立刻处理很多后事。 很多人跟我母亲一样，忌讳一切跟去世有关的事情 – [...]

2021年的春节即将来临。 在这个万象更新，亲朋团圆的节日里，鼎正律所的丁律师为大家分析如何保护好众多家庭中最大的财产 – 房屋。懂了房产的相关法律，才能最好的避税以及最有效的分配给家人。   房产的两种拥有方式 在加拿大，房主可以选择用两种方式上房产证。第一种叫 Joint Tenants – [...]

随着银行利率降低，我们很多客户都拿到了十分划算的房贷。但也有些客户因为欠了税而无法拿到理想的贷款。 看似完全不搭边的两件事 。。。 到底税务对房产有什么影响呢？   税务和注册贷款 在加拿大，税务对于任何个人或公司财产都有超优先权。意思是，只要长期欠税，税务局就有权力注册债务在当事人的任何财产上 – 最常见就是房产。 此举是无需当事人同意的 – [...]

熬过了艰难的2020，我们对2021充满了希望。 疫情会随着疫苗的到来而结束，而公司风险需要法律知识才能避免。总结了众多案列，今天鼎正律所的丁亦丹律师来谈谈大家常说的公司纪要薄：什么是公司纪要簿，以及它在公司运营中的重要性。 公司纪要簿内容一：股权证书和股份价值 很多朋友都知道，买房后会拿到房产证，买车后会拿到车主证。但如何证明你买了公司股份呢？这需要已签字的股权证书。   [...]

我们很多客人，在读完我们的公司指南博客以后，最终选择注册有限公司，因为这个经营方式最容易保护个人财产以及最利于省税。但很多时候拿到公司注册文件后，才发现里面的法律条款十分复杂，并且日后改变起来很难。也就是因为这些当时没完全懂的条款，日后公司法律纠纷则引起了上万的损失。那么，哪些才是最重要的游戏规则 – 做为商人的你们在注册公司时的注意事项有哪些呢?   [...]

在不久之前的感恩节，鼎正律师事务所十分高兴地通告了大家，我们将在1月4号，2021 搬进更顶级的办公室，位于 Unit 203, 15 Wertheim Court, Richmond Hill. 自然，在这之前我们需要跟旧房东终止合同。 跟我们的很多客户一样，当我们跟旧房东签约时一切都是好商量，但等到合约终止时不免出现了很多矛盾。 [...]

大家对移民的诉求一般都是：快速，简单，以及稳定的拿到身份。 今天鼎正律所的丁律师为大家介绍一个符合以上所有诉求的移民项目：加拿大分公司移民项目。 这个项目不仅能为大家达成移民目标，也可以一步到位的创立好加拿大公司，帮大家解决事业和收入问题。 在加拿大开分公司 首先，这个项目主要用于企业拥有者或企业里面的高管。 [...]