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自今年起，安省雇主担保改为评分制度，而且审核难度不断的增加。因此，我们有不少客户选择通过新大西洋省移民项目去获得全家 PR 身份。 根据我们对这个项目的成功经验，鼎正律所的丁律师今天为大家介绍 AIPP 的要求以及流程。   对雇主的要求 不同于对于安省雇主的苛刻要求，AIPP 项目对雇主有很少的硬性要求。雇主需要向所在省（比如 PEI, Nova Scotia） [...]

自2020年，鼎正律师事务所有很多客户对遗产有了新的重视，并且积极的签署了遗嘱和授权书。准备好这些重要的法律文件为的是能顺利分配遗产，造福家人。但遗产执行究竟是怎样的流程呢？今天鼎正的丁律师给大家科普加拿大遗产分配的每一步。     自动过户遗产类别 当家人过世后，有些遗产可以立刻以及自动过户 – 无需遗嘱或法院批文。这包括任何联名账户（比如银行 [...]

在疫情前，如果一份遗嘱没有被律师见证遗嘱的起草并进行签字盖章，那一般最糟糕的情况就是有些遗嘱条款不合法，被法院删掉。由此可见律师见证遗嘱的重要性。   但在疫情后，法院开发了电子遗嘱签字流程，而附带的条件是，遗嘱必要的两个见证人中有一个得是持牌律师。 另外，另一个见证人也必须在律师面前宣誓，律师则要通过盖章的方式见证宣誓。 [...]

自疫情开始，银行贷款利率大度降低后，我们有很多房主客人都享受到了便宜的房贷。 在为大家高兴的同时，丁律师要提醒一下，这些低利率大多是variable interest rate, 而不是fixed interest rate. 这就包含了不确定因素，大家对此一定要谨慎。今天，丁律师为大家讲解不同利率的分别，以及如何最好的把控风险。   Fixed vs. Variable利率 [...]

我们最近有很多在加拿大买新房楼花的客户被建筑商通知要完成第一次交接。有些客户就讶异了，在加拿大买房不是直接过户吗，怎么还有多次交接？ 而且二次交接之间居然还要付租金？ 今天鼎正律所的加拿大买房律师Sabrina Ding就为大家讲解交房和过户的法律事宜。   第一次交接：交房 大部分建筑商因为现金流缺乏，会在买卖合同上要求买家完成2次交接：先交房，再过户。 [...]

今年4月14号移民局部长 Marco E. L. Mendicino 宣布从5月6号开始，一个新的永久居民项目即将开放 – 目的是帮助留学生和指定职位的专业人士一步到位拿到 PR.  此项目对留学生的要求十分低： 在过去4年内毕业于认定加拿大大学 designated institutions (毕业时间不能早于 1月2017年) 有语言成绩 CLB 5 或以上 正在工作 [...]

去年12月1号，我们十分高兴的迎接了我们第一个孩子的到来。但在同一天，我的母亲被突然诊断为胰腺癌。经过3个月的治疗，最终我们还是无法胜过病魔 – 她在今年的3月4号离我们而去了。 这件事让我们十分悲痛，但无奈我们连伤心的时间都没有 – 要立刻处理很多后事。 很多人跟我母亲一样，忌讳一切跟去世有关的事情 – [...]

2021年的春节即将来临。 在这个万象更新，亲朋团圆的节日里，鼎正律所的丁律师为大家分析如何保护好众多家庭中最大的财产 – 房屋。懂了房产的相关法律，才能最好的避税以及最有效的分配给家人。   房产的两种拥有方式 在加拿大，房主可以选择用两种方式上房产证。第一种叫 Joint Tenants – [...]

随着银行利率降低，我们很多客户都拿到了十分划算的房贷。但也有些客户因为欠了税而无法拿到理想的贷款。 看似完全不搭边的两件事 。。。 到底税务对房产有什么影响呢？   税务和注册贷款 在加拿大，税务对于任何个人或公司财产都有超优先权。意思是，只要长期欠税，税务局就有权力注册债务在当事人的任何财产上 – 最常见就是房产。 此举是无需当事人同意的 – [...]

熬过了艰难的2020，我们对2021充满了希望。 疫情会随着疫苗的到来而结束，而公司风险需要法律知识才能避免。总结了众多案列，今天鼎正律所的丁亦丹律师来谈谈大家常说的公司纪要薄：什么是公司纪要簿，以及它在公司运营中的重要性。 公司纪要簿内容一：股权证书和股份价值 很多朋友都知道，买房后会拿到房产证，买车后会拿到车主证。但如何证明你买了公司股份呢？这需要已签字的股权证书。   [...]