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在遗产分配中，押金是个很重要的概念。如果法院要求申请者必须得给押金，那需要去向相关公司申请 – 这过程十分艰难，而且押金公司通常会收遗产总额的 5%.   更糟糕的是，如果需要押金，遗产分配的顺序就是： 执行人自己花钱付押金； 法院批了遗产分配批文； 执行人拿到批文才可以动用遗产，把自己先垫付的押金从遗产里拿回来。   [...]

  这些家庭申请的是安省和大西洋省的雇主担保项目。我们首先为他们获得了工签和学签 – 这让他们可以先来加拿大安顿生活。之后，全家都获得了枫叶卡 – 这代表他们可以永久居住在加拿大，并且享受永久居民的所有福利。   现在，5个家庭都已经在加拿大成家立业了。我们十分高兴他们在这个美好的国家开始了新的生活。

对于很多中国家庭来说，结婚不是两个人的事，而是两家人的事。 买房买车，存款投资，商业资产 – 很多时候是两代人甚至几代人的努力。   一个很大的问题是，在加拿大当夫妻二人离婚或有一方去世时，多数资产是按照家庭法分配的。 也就是说，无所谓是谁出的钱，或资产在谁名下， 只要资产被归为“家庭资产“或”婚姻资产“， 那就得按照婚姻法分。   所以我们有很多客户跟我说，在加拿大 [...]

过去几个月，鼎正律所为众多家庭解决了一个常见难题：如果不在房产证上，那怎样才能保护自己对房子的拥有权呢?   不能上房产证的原因有很多，比如贷款原因，税务原因（如果拥有多套房，就不能每套都享受 principal residence exemption卖房免税），和其他个人原因。如果不能上房产证，那一定要先保护好自己，不然可能什么资产都拿不到。   [...]

近期我们帮很多无遗嘱客户做了遗产分配，到了商业资产这一步，那是困难重重。首先，你必须知道谁拥有这个公司 – 需要看公司的纪要薄 corporate minute book.  公司股份是不跟政府注册的，所以只有通过纪要薄才能明确的知道谁是股东。在注册公司时，纪要薄就应该找律师做了, 而且应该每年都更新。如果股东离世时没有纪要薄，那分配公司股份则会十分的难。   [...]

对于各位房主和投资者来说，“婚房“这个词肯定不陌生。但同时，大家对婚房的理解也有很多误区。因此，我们见过太多家庭在房产分配时有惊无喜。   为了解决这个问题，鼎正律所的丁亦丹律师来给大家讲解：到底什么才算是婚房？     婚房的定义 – 在房产法之上 根据家庭法，婚房的定义是 “任何屋主和配偶日常一起居住的房子“。   [...]

最近，随着房贷利息不停的往上升，我们有些客户感觉到付款有些吃力了。 当大家开始考虑是否应该换家银行或者把房子卖掉时，鼎正律所的丁律师要提醒大家几个要点，帮助你们最大限度的降低利息罚金和手续费。   换家银行可能会有很高的利息罚金 我们在以前的博客里讲过，提早结束跟银行的贷款合同可能会有很高的利息罚金。 大致意思是：你越早结束现有的贷款合约，罚金会越高 – 越晚结束，罚金会越低。 [...]